常州市住房保障和房产管理局主要职责

 ?。ㄒ唬┕岢怪葱泄?、省、市有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策;组织或会同有关部门起草全市住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策文件,并组织实施。
 ?。ǘ└涸鸾⒑屯晟剖星》勘U咸逑?,编制住房保障发展规划和年度工作计划并组织实施;负责对各辖市、区住房保障和房产管理业务指导。
 ?。ㄈ└涸鹑凶》恐贫雀母?,拟订相关的住房政策,参与编制城市住宅业中长期发展规划和年度住宅建设计划,参与对住房公积金的监督管理。
 ?。ㄋ模┣M犯涸鸱康夭幸岛旯鄣骺赜泄毓ぷ?会同或配合有关部门拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行,参与房地产行业管理;参与拟定土地出让方案,参与商品房价格管理;会同有关部门建立健全并组织实施全市房地产市场信息系统和预警预报体系,组织开展房地产市场监测分析工作;负责房屋销(预)售管理和各类房屋交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作;负责房地产估价和经纪机构及从业人员的监管。
 ?。ㄎ澹└涸鹞镆倒芾硇幸档墓芾?;参与房地产开发项目公建配套设施配建指标确定和竣工验收的监管,指导物业管理承接查验;负责物业服务企业的资质管理;负责房屋专项维修资金的管理;指导物业管理行业协会工作。
 ?。└涸鹬贫ǚ课萑ㄊ艄芾碚卟⒓喽街葱?;负责建立统一的房屋权属登记平台并实施管理;负责房屋权属登记、权属档案、房屋面积测绘成果审核管理等工作;负责房产测绘的行业管理。
 ?。ㄆ撸└涸鹉舛┪>煞扛脑煺?,负责拟订危旧房改造中长期规划和年度计划,组织实施市区危旧房改造;负责老住宅区的整治改造工作。
 ?。ò耍└涸鹬惫芄抗芾?;负责落实私房政策工作;负责房屋修缮管理和安全管理;负责白蚁防治和房屋安全鉴定的行政管理工作。
 ?。ň牛└涸鹬贫ㄗ≌捣⒄拐?,会同或配合有关部门推进节能省地型住宅建设,推广应用住宅科技成果,推进建成住宅的功能完善和节能改造工作。
 ?。ㄊ└涸鸱坎畔⒒ㄉ?,负责住房保障和房产管理方面的数据统计和情况分析,及时提供动态信息和决策依据。
 ?。ㄊ唬└涸鹱》勘U献ㄏ钭式鸬牟糠殖锛牍芾?、住房发展基金的管理,加强各专项资金计划的编制、协调和使用管理工作。
 ?。ㄊ┏邪焓形?、市政府交办的其它事项。

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